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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,12 m2 EAUBONNE - 95

Ref : 17308

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.12 m2 - EAUBONNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Jl Immo
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Description

Découvrez cet appartement lumineux à EAUBONNE, offrant un cadre de vie confortable sans nécessité de grands travaux. Avec sa belle entrée avec de nombreux rangements son salon spacieux et balcon, profitez d'un espace de vie agréable, sa cuisine indépendante. Le coin nuit est compos de 2 chambres,
Situé idéalement près d'écoles (École élémentaire Jean Macé à 200m), commerces (Auchan à 600m) et espaces verts (Square George V à 300m), cet appartement est parfait pour une famille. Accès facilité par les lignes de bus 105,145,301 à proximité. Une opportunité à saisir pour vivre dans un quartier familial et convivial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,1 m2
  • Surface habitable : 77,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Salle à Manger (10,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme
  • Surface cave : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 4167,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29771kWh/m2.ankg CO2/m2.an297 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 3010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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